房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.补充协议:买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米.测绘套内面积为:77.67平米.测绘实得面积为:109.13平米双方同意按照实得建筑面积作为面积差异处
来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/07/04 18:12:19
![房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.补充协议:买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米.测绘套内面积为:77.67平米.测绘实得面积为:109.13平米双方同意按照实得建筑面积作为面积差异处](/uploads/image/z/14447112-24-2.jpg?t=%E6%88%BF%E4%BA%A7%E8%AF%81%E4%B8%8A%E7%9A%84%E9%9D%A2%E7%A7%AF%E5%92%8C%E6%88%91%E5%AE%9E%E9%99%85%E4%BB%98%E9%92%B1%E9%9D%A2%E7%A7%AF%E4%B8%8D%E4%B8%80%E6%A0%B7.%E8%A1%A5%E5%85%85%E5%8D%8F%E8%AE%AE%EF%BC%9A%E4%B9%B0%E5%8F%97%E4%BA%BA%E6%89%80%E8%B4%AD%E6%88%BF%E5%B1%8B%E6%B5%8B%E7%BB%98%E9%9D%A2%E7%A7%AF%E4%B8%BA%EF%BC%9A95.24%E5%B9%B3%E7%B1%B3.%E6%B5%8B%E7%BB%98%E5%A5%97%E5%86%85%E9%9D%A2%E7%A7%AF%E4%B8%BA%EF%BC%9A77.67%E5%B9%B3%E7%B1%B3.%E6%B5%8B%E7%BB%98%E5%AE%9E%E5%BE%97%E9%9D%A2%E7%A7%AF%E4%B8%BA%EF%BC%9A109.13%E5%B9%B3%E7%B1%B3%E5%8F%8C%E6%96%B9%E5%90%8C%E6%84%8F%E6%8C%89%E7%85%A7%E5%AE%9E%E5%BE%97%E5%BB%BA%E7%AD%91%E9%9D%A2%E7%A7%AF%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E9%9D%A2%E7%A7%AF%E5%B7%AE%E5%BC%82%E5%A4%84)
房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.补充协议:买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米.测绘套内面积为:77.67平米.测绘实得面积为:109.13平米双方同意按照实得建筑面积作为面积差异处
房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.
补充协议:买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米.测绘套内面积为:77.67平米.
测绘实得面积为:109.13平米
双方同意按照实得建筑面积作为面积差异处理的标准,即当实测建筑面积与本条载明的测绘实得面积发生面积差异时,以房屋总价/测绘实得建筑面积后的单价,再乘以实测实得建筑面积与测绘实得面积之间的差,实行多退少补.特别说明:本协议约定的实得建筑面积=装修后的套内实得建筑面积+公共分摊建筑面积.
房屋面积有误差,不影响双方履行交接房义务.
(以上是我购买房屋合同的补充协议)
实际上我付的是109.13平米的钱,但房产证上只有95.24平米.这之间的平方差我可以找开发商退钱吗?
套内面积是77.67+公摊面积17.57=房产证上的面积95.25(也就是补充协议里的买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米)
1、我现在弄不明白的是我的房子到底有多大?
90
2、如果没有测绘实得面积的:109.13平米 是不是可以找开放商退相差平方米的钱?(误差超过3%)
3、补充协力里的测绘 是由谁来测绘的?如果是开发商测绘,如果是有资质的测绘单位 我可以拿到测绘结果吗?
房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.补充协议:买受人所购房屋测绘面积为:95.24平米.测绘套内面积为:77.67平米.测绘实得面积为:109.13平米双方同意按照实得建筑面积作为面积差异处
我同意四楼的说法,不过讲的简单点
业主付给开发商的钱=房产证面积*单价=95.25*单价
其他的钱,应归还给你.
所以楼主,你不要去管开发商所谓的实测面积,只有测绘单位测绘并作为房产证办证依据的95.25是你认的面积.